其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。

标的物说明和提供的视频资料、图片等，仅供参考，不构成对标的物的任何担保。所以请买卖前必须仔细审查标的物是否存在瑕疵，认真研究查看实际情况，并请亲临展示现场，慎重决定。一旦作出决定，即表明已完全了解，并接受现状和一切已知及未知的瑕疵。

法院解除查封手续需要一定时间，标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。